Seminarreihe G - Grundbesitz

Nachlassimmobilien sind häufig mit Grundpfandrechte über dem Verkehrswert belastet. Im Rahmen der Überschuldungsabwicklung wird jeder Nachlasspfleger dabei regelmäßig mit Fragen der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung konfrontiert. Das Seminar gibt einen Überblick über diese Verfahren und zeigt, welche Rechte der Nachlasspfleger für die unbekannten Erben im Verfahren wahrnehmen kann und muss. Die freihändige Verwertung in Absprache den den Grundpfandrechtsgläubigern wird als alternative Abwicklung vorgestellt. Gleiches gilt für die "kalte Zwangsverwaltung", also die Verwaltung durch den Nachlasspfleger in Abstimmung mit den Gläubigern.

I. Zwangsversteigerung

1. Überblick über das Zwangsversteigerungsverfahren
2. Rechte des Nachlasspflegers im Verfahren

II. Zwangsverwaltung

1. Überblick über das Zwangsverwaltungsverfahren
2. Rechte des Nachlasspflegers im Verfahren

III. Verwertungsvereinbarungen mit den Gläubigern

IV. "Kalte Zwangsverwaltung"